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东方化工厂棚改总投资453个亿、共涉及13个片区!

  原标题:东方化工厂棚改总投资453个亿、共涉及13个片区!玉桥片区已完成入户清登、签约100%!

  东方化工厂被规划为“城市绿心”,东方化工厂地区将要打造成约10平方公里的绿色景观。这片绿色景观的面积比3个颐和园的面积还要大,将成为一个开放的生态绿色空间。

  近日,通州区发改委批复了“东方厂周边棚户区改造项目全部13个片区”。该项目横跨永顺、张家湾、梨园三个镇,总投资约453.6亿元,总面积约1028.5公顷,现状地上物占地面积约458.9公顷,现状地上物总建筑面积约361万平方米,涉及安置人口约12205人。

  近日,东方化工厂周边棚户区(玉桥片区)改造国有土地上住宅屋征收项目开展了入户登记工作。该片区涉及水泥厂宿舍和造纸七厂宿舍区共107户居民,居民均在征收同意书上签字,同意征收。下一步,棚改工作将制定详细征收方案,并向居民公示。

  8月10日到13日,区征收中心的工作人员和玉桥街道相关工作人员一起,逐家入户,对被征收房屋的的权属、区位、用途及现状情况进行登记、测量,并了解被征收人的家庭情况。同时,积极征求百姓的建该意愿。目前,入户清登工作基本完成,涉及的住户已全部在征收意见书上签字,同意征收。

  此外,为了更好的开展征收工作,玉桥街道组建了动迁指挥部,下设动迁组、安置组、拆迁组、宣传协调组、综合执法组、安全保障组等六大工作组。确保公平、公开、公正的征收工作有序进行。

  随着北京城市副中心的建设,东方化工厂将成为副中心“两带、一环、一心”绿化布局的一部分。北京城市副中心绿化布局中的“一心”就是“城市绿心”,在东方化工厂地区打造一片9.8平方公里的绿色景观。这片绿色景观的面积比3个颐和园的面积还要大,将成为一个开放的生态绿色空间。

  “城市绿心”项目将建设成未来城市副中心最具生命里的新地标,大尺度保留绿色空间,留白增绿,服务市民群众。目前,“城市绿心”项目建设已经开始推进。通州区安监局早前也披露,东方化工厂和东方油库内危险品设备设施即将开拆。按照计划,所有危险化学品设备设施在10月31日前拆除完毕;到今年年底,拆平的东方化工厂开始建绿,未来成为北京城市副中心绿化的一部分。

  东方化工厂停产后,曾对生产装置及储存区进行了清洗置换。之后荒凉的厂区周围变成了“城乡结合部”。根据北京新奥集团负责东方化工厂周围棚改的负责人介绍;这里的老百姓都挤在大片的平房区,周边的环境“脏乱差”。在他看来,这里好似成了城市发展的一块“洼地”。作为城市副中心绿心建设的基础性工程,东方化工厂周边棚户区的改造迫在眉睫。

  根据计划,东方化工厂周边地区的棚户区改造将在今年启动。根据醒目实施主体新奥集团相关负责人的透露;该项目已经拿到了前期手续,招投标工作也已经开始进行。

  其中,东方化工厂的厂区内部的拆迁工作由该厂管理部门负责,周边的棚改项目范围主要涉及永顺镇、张家湾镇、梨园镇等3个镇9个村,涉及集体土地面积约475公顷、国有土地面积429公顷。

  今年年底前,东方化工厂棚改范围内将陆续启动签约和进行拆迁工作,其中部分关键区域的签约工作还会提前到9月进行。

  目前,东方化工厂周边地区的棚改项目正处于设计阶段,还未有十分成型的方案。初步测算东方化工厂棚改的回迁安置房将建设70万平方米左右,并配有小学、幼儿园、商业设施。但比以往棚改项目有所升级的是,东方化工厂周边棚改项目将引入不少建筑施工和城市规划的新理念:比如本市今年来力推的产业化住宅,这种技术让施工更环保、省时,同时百姓居住品质也更高;住宅内部基本实现精装修交房;而市政设施也将采用海绵城市的理念,在暴雨中避免出现内涝......

  在棚改项目的西北方向,已经初步规划建设歌剧院、图书馆、博物馆。根据北京新奥集团相关负责人的介绍,棚改项目回迁安置房计划将在明年开工,预计将有3年的建设周期,也就是说预计2020年底、2021年初就能入住。

  东方化工厂始建于1978年,位于北京市东南通州区张家湾镇--京津公路北侧的古运河畔,厂区占地面积128万平方米。1984年,我国第一套由日本引进的丙烯酸及其酯类装置在这里建成投产,从此结束了国内该产品长期依赖进口的局面。进入90年代,工厂又扩大规模,陆续引进第二和第三套丙烯酸及酯类装置,使其近二十个产品在同类产品中名列前茅,享誉海内外 , 成为我国目前规模最大、品种最全、质量最优的丙烯酸及酯类产品的生产、科研、开发基地。

  在1997年6月27日晚21时左右这里发生的重大爆炸事故,储运分厂油品车间储罐区爆炸。大火至1997年6月30日4时55分才熄灭。 事故造成9人死亡,39人受伤,直接经济损失1.17亿元。随着北京产业的升级更新,东方化工厂于2012年停产。